Estimation théorique
Coste Del Segue,82700 Bourret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coste Del Segue,82700-Bourret indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourret (82023), comprenant 949 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourret (82023), comprenant 949 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 5241 | LA TAUE | 4 | 86 | 1186 | 249000€ | 2895€ |
2021-05-20 | 5408 | LA TAUE | 4 | 105 | 769 | 215000€ | 2048€ |
2022-02-25 | 5410 | PEILLEROT | 6 | 110 | 791 | 199000€ | 1809€ |
2023-02-28 | 5372 | A BAQUE | 3 | 73 | 604 | 185000€ | 2534€ |
2021-08-17 | 5351 | A BAQUE | 5 | 128 | 1332 | 271352€ | 2120€ |
2020-01-03 | 5310 | LA PAILLARETTE | 5 | 145 | 2027 | 250000€ | 1724€ |
2019-05-14 | 5291 | A BAQUE | 4 | 103 | 1697 | 175000€ | 1699€ |
2022-11-18 | 5295 | A BAQUE | 4 | 96 | 1097 | 209500€ | 2182€ |
2019-10-29 | 5364 | A BAQUE | 5 | 115 | 1000 | 190000€ | 1652€ |
2022-07-18 | 42 | RUE PEYRET | 4 | 91 | 1065 | 214220€ | 2354€ |
2020-06-19 | 5394 | A BAQUE | 4 | 91 | 1065 | 170800€ | 1877€ |
2021-10-13 | 5187 | DEVANT BOURRET | 5 | 180 | 3071 | 222000€ | 1233€ |
2022-08-22 | 5405 | DEVANT BOURRET | 4 | 96 | 1030 | 236000€ | 2458€ |
2021-12-09 | 5067 | BOURRET | 5 | 91 | 79 | 132000€ | 1451€ |
2019-10-04 | 5084 | BOURRET | 3 | 85 | 459 | 72500€ | 853€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DES BALCONS | 3 | 85 | 255 | 122000€ | 1435€ |
2021-05-07 | 5368 | BOIS DE LA PEYRE | 4 | 107 | 959 | 219850€ | 2055€ |
2019-09-06 | 5035 | BOURRET | 5 | 110 | 58 | 106000€ | 964€ |
2021-11-24 | 5053 | BOURRET | 3 | 48 | 315 | 107500€ | 2240€ |
2021-01-25 | 5024 | BOURRET | 4 | 115 | 122 | 70000€ | 609€ |
2021-04-29 | 5005 | BOURRET | 6 | 167 | 136 | 90000€ | 539€ |
2020-10-15 | 5038 | BOURRET | 3 | 103 | 54 | 65000€ | 631€ |
2022-09-23 | 5027 | BOURRET | 2 | 30 | 26 | 79000€ | 2633€ |
2021-07-02 | 5008 | BOURRET | 2 | 95 | 75 | 157000€ | 1653€ |
2020-10-14 | 5009 | BOURRET | 4 | 110 | 320 | 25000€ | 227€ |
2019-12-05 | 5012 | BOURRET | 4 | 76 | 62 | 70000€ | 921€ |
2022-01-14 | 5107 | TESSONNE | 4 | 149 | 1419 | 220100€ | 1477€ |
2023-05-22 | 5048 | LA VILLE | 1 | 42 | 75 | 35000€ | 833€ |
2020-07-31 | 5106 | BOURRET | 8 | 221 | 1825 | 185000€ | 837€ |
2023-06-02 | 5049 | LA VILLE | 3 | 92 | 158 | 109000€ | 1185€ |
2020-10-02 | 5012 | LA VILLE | 3 | 68 | 366 | 165000€ | 2426€ |
2021-08-04 | 5110 | TESSONNE | 5 | 98 | 1577 | 160000€ | 1633€ |
2022-09-15 | 5192 | BOIS DE LA PEYRE | 7 | 230 | 4760 | 300000€ | 1304€ |
2019-12-27 | 5245 | TESSONNE | 4 | 85 | 1833 | 130000€ | 1529€ |
2021-04-21 | 5327 | FURGOLES | 6 | 200 | 1243 | 260000€ | 1300€ |
2020-11-30 | 5281 | FURGOLES | 1 | 52 | 190 | 50500€ | 971€ |
2020-06-26 | 5329 | FURGOLES | 4 | 99 | 1000 | 175000€ | 1768€ |
2021-08-10 | 540 | RTE DE LA RIVIERE | 5 | 168 | 1350 | 240000€ | 1429€ |
2023-01-11 | 5324 | LA LEINE | 3 | 117 | 1013 | 240000€ | 2051€ |
2020-02-26 | 5337 | FURGOLES | 4 | 92 | 841 | 70000€ | 761€ |
2019-12-31 | 5303 | LA LEINE | 4 | 87 | 1226 | 75000€ | 862€ |
2022-11-09 | 5126 | SAINT MARTIN | 2 | 103 | 1691 | 68000€ | 660€ |
2020-05-26 | 5398 | ARNAUTOUX | 5 | 96 | 702 | 181250€ | 1888€ |
2022-04-22 | 5398 | ARNAUTOUX | 5 | 96 | 702 | 227000€ | 2365€ |
2021-06-18 | 5266 | LA LEINE | 3 | 72 | 838 | 150000€ | 2083€ |
2020-02-07 | 5122 | ARNAUTOUX | 7 | 150 | 1021 | 240060€ | 1600€ |
2020-10-09 | 5150 | GOURDIS | 1 | 37 | 630 | 50000€ | 1351€ |
2019-11-25 | 5266 | BOUTARY | 15 | 570 | 9371 | 320000€ | 561€ |
2021-06-22 | 5202 | SOULIE | 4 | 134 | 2105 | 140000€ | 1045€ |
2021-12-15 | 5121 | GRAVES | 3 | 195 | 875 | 340500€ | 1746€ |
2020-08-07 | 5326 | GABACHOUX | 5 | 138 | 1000 | 215000€ | 1558€ |
2020-04-22 | 5299 | LA MOUNDO | 5 | 82 | 1750 | 160500€ | 1957€ |
2020-04-10 | 5613 | PICOUNES | 4 | 121 | 0 | 183000€ | 1512€ |
2022-10-17 | 5159 | CLERGAUX | 2 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2019-07-02 | 242 | RTE DE BARBARA | 8 | 170 | 609 | 140646€ | 827€ |
2019-12-04 | 5364 | MATAS | 2 | 117 | 3985 | 390000€ | 3333€ |
2021-08-09 | 1319 | AV D AUCH | 6 | 200 | 1000 | 160000€ | 800€ |
2022-10-19 | 5296 | MAILLIOL | 5 | 115 | 1703 | 240100€ | 2088€ |
2022-04-11 | 5123 | RICAUMONT | 8 | 250 | 1200 | 240000€ | 960€ |
2021-12-23 | 5118 | CANTO-COUCUT | 3 | 125 | 0 | 208380€ | 1667€ |
2020-01-23 | 45 | RTE DU MESNIL | 2 | 52 | 860 | 120000€ | 2308€ |
2022-09-02 | 1094 | AV D AUCH | 6 | 118 | 3920 | 179000€ | 1517€ |
2023-02-16 | 38 | CHE DE ROUGERIE | 6 | 160 | 1100 | 195000€ | 1219€ |
2019-06-12 | 28 | RTE DE LABOURIETTE | 4 | 84 | 2118 | 183000€ | 2179€ |
2021-06-24 | 612 | RTE DE FINHAN | 6 | 200 | 1820 | 205000€ | 1025€ |
2020-12-22 | 5335 | MURATS | 5 | 255 | 3042 | 320100€ | 1255€ |
2021-06-17 | 179 | RTE DES CHAMBERTS | 7 | 175 | 938 | 280200€ | 1601€ |
2020-09-02 | 637 | RTE DE FINHAN | 5 | 115 | 976 | 260000€ | 2261€ |
2020-05-07 | 769 | RTE DE LABOURIETTE | 5 | 111 | 0 | 150000€ | 1351€ |
2022-03-14 | 5294 | PAOULES | 9 | 129 | 3306 | 245000€ | 1899€ |
2021-06-10 | 41 | RTE DE SAYSSES | 3 | 66 | 2540 | 165000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 44 | RTE DE SOUDENE | 4 | 137 | 312 | 245000€ | 1788€ |
2020-12-23 | 39 | RTE DE SOUDENE | 4 | 95 | 1879 | 197000€ | 2074€ |
2021-03-25 | 540 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 1067 | 135000€ | 1875€ |
2023-06-06 | 32 | RUE DU MUGUET | 1 | 87 | 739 | 319000€ | 3667€ |
2021-05-12 | 579 | AV D AUCH | 4 | 85 | 0 | 166750€ | 1962€ |
2023-01-13 | 579 | AV D AUCH | 4 | 85 | 619 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-21 | 465 | RUE DU STADE | 4 | 89 | 1200 | 257500€ | 2893€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DES ALBIZZIAS | 4 | 119 | 843 | 260000€ | 2185€ |
2020-12-22 | 538 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 360 | 233000€ | 1533€ |
2021-07-30 | 12 | IMP DES PERVENCHES | 6 | 114 | 805 | 244200€ | 2142€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DE ROUGERIE | 6 | 104 | 800 | 232650€ | 2237€ |
2022-03-21 | 2 | IMP DE ROUGERIE | 4 | 136 | 800 | 272500€ | 2004€ |
2020-09-21 | 14 | RUE DES BOUZIGUES | 4 | 120 | 1000 | 232000€ | 1933€ |
2021-04-27 | 410 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 1154 | 223000€ | 2347€ |
2020-12-04 | 6 | IMP FRAPPAT | 5 | 116 | 567 | 165000€ | 1422€ |
2021-08-31 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 100 | 867 | 222000€ | 2220€ |
2021-12-09 | 8 | IMP FRAPPAT | 5 | 130 | 565 | 277500€ | 2135€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES PYRENEES | 4 | 86 | 895 | 217000€ | 2523€ |
2019-09-12 | 16 | IMP FRAPPAT | 5 | 90 | 580 | 175000€ | 1944€ |
2020-10-27 | 5264 | NAUZE ESPECE | 4 | 88 | 996 | 181000€ | 2057€ |
2019-08-05 | 12 | IMP FRAPPAT | 5 | 89 | 560 | 146000€ | 1640€ |
2019-10-01 | 5043 | RAMBEAU | 4 | 83 | 756 | 154000€ | 1855€ |
2019-07-29 | 5267 | NAUZE ESPECE | 5 | 99 | 949 | 202000€ | 2040€ |
2022-10-14 | 338 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2022-01-18 | 5260 | NAUZE ESPECE | 3 | 81 | 829 | 195000€ | 2407€ |
2022-10-27 | 8 | RTE DE LACARRAL | 3 | 120 | 639 | 177000€ | 1475€ |
2022-03-31 | 22 | RUE ALAIN FOURNIER | 3 | 60 | 296 | 99115.3€ | 1652€ |
2020-10-02 | 18 | RTE DE LACARRAL | 5 | 104 | 1063 | 145000€ | 1394€ |
2022-02-04 | 28 | RTE DE LACARRAL | 3 | 75 | 460 | 148000€ | 1973€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE LACARRAL | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 145 | RUE DU STADE | 4 | 150 | 0 | 158500€ | 1057€ |
2023-05-26 | 7 | IMP HENRI DE SAINT JULIEN | 6 | 119 | 741 | 222400€ | 1869€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DES BOUZIGUES | 4 | 100 | 2080 | 310200€ | 3102€ |
2022-02-28 | 3 | IMP DES BASTIDES | 4 | 107 | 964 | 216100€ | 2020€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE MONTAGNE | 1 | 130 | 979 | 70000€ | 538€ |
2023-06-09 | 2 | RTE DE MONTAGNE | 1 | 130 | 979 | 310700€ | 2390€ |
2022-05-04 | 39 | RTE DE PETOU | 4 | 84 | 1560 | 140000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 90 | 617 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU ROC | 5 | 140 | 1575 | 240000€ | 1714€ |
2022-11-09 | 3 | IMP DE LA COURREGE | 4 | 66 | 290 | 115000€ | 1742€ |
2021-05-25 | 13 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 100 | 1375 | 214900€ | 2149€ |
2022-03-15 | 2 | IMP DE LA COURREGE | 2 | 80 | 505 | 247000€ | 3088€ |
2019-08-06 | 15 | RTE DE MONTAGNE | 5 | 122 | 338 | 290000€ | 2377€ |
2022-11-30 | 15 | RTE DE MONTAGNE | 5 | 168 | 555 | 342040€ | 2036€ |
2020-08-07 | 5237 | CAZERGUES | 4 | 90 | 692 | 188400€ | 2093€ |
2023-01-31 | 655 | RTE DES BERGINES | 4 | 99 | 5000 | 72500€ | 732€ |
2020-01-31 | 25 | RUE FAUBOURG ST BLAISE | 4 | 131 | 1214 | 251000€ | 1916€ |
2021-11-09 | 4 | PL DU ROC | 4 | 114 | 1113 | 205000€ | 1798€ |
2021-11-17 | 27 | RUE DU MARECHAL DE PERIGNON | 5 | 90 | 667 | 130838€ | 1454€ |
2020-08-10 | 21 | RTE DE MONTAGNE | 6 | 150 | 632 | 38000€ | 253€ |
2021-12-01 | 39 | RUE DU MARECHAL DE PERIGNON | 4 | 75 | 258 | 126000€ | 1680€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DES SOLEILS | 5 | 96 | 745 | 200000€ | 2083€ |
2019-07-25 | 16 | RUE MICHEL BILHERAN | 2 | 55 | 172 | 87950€ | 1599€ |
2021-06-04 | 1580 | RTE D ESCATALENS | 2 | 60 | 1626 | 62000€ | 1033€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DU BOSQUET BLEU | 6 | 121 | 785 | 253043€ | 2091€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DES PAYSSOTS | 4 | 98 | 1091 | 140500€ | 1434€ |
2021-08-09 | 1404 | RTE D ESCATALENS | 4 | 130 | 944 | 280000€ | 2154€ |
2019-07-26 | 3 | RUE MICHEL BILHERAN | 2 | 120 | 418 | 147500€ | 1229€ |
2019-11-27 | 5 | RUE JEAN LACAZE | 2 | 80 | 544 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-12 | 7 | IMP DES PINS | 4 | 97 | 860 | 265571€ | 2738€ |
2021-09-16 | 12 | IMP NOTRE DAME | 4 | 90 | 789 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-20 | 32 | RTE DE MONTAGNE | 4 | 80 | 879 | 203000€ | 2538€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DU BOSQUET BLEU | 4 | 86 | 710 | 187000€ | 2174€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 138 | 820 | 249000€ | 1804€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU BOSQUET BLEU | 4 | 78 | 867 | 168000€ | 2154€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-08 | 9 | RUE JEAN LACAZE | 4 | 68 | 543 | 177000€ | 2603€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 129 | 860 | 310191€ | 2405€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DES JARDINS | 4 | 99 | 1097 | 234000€ | 2364€ |
2021-01-14 | 1130 | RTE D ESCATALENS | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2021-02-26 | 804 | RTE DES BERGINES | 4 | 180 | 3140 | 251750€ | 1399€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DES SOLEILS | 5 | 132 | 1000 | 323000€ | 2447€ |
2019-11-25 | 25 | IMP NOTRE DAME | 4 | 96 | 616 | 181130€ | 1887€ |
2020-06-05 | 29 | IMP NOTRE DAME | 4 | 91 | 598 | 197500€ | 2170€ |
2019-11-15 | 1 | RTE DE BORDENEUVE | 4 | 100 | 667 | 194000€ | 1940€ |
2022-12-28 | 40 | RTE DE MONTAGNE | 5 | 116 | 1332 | 286200€ | 2467€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DES VERGERS | 4 | 109 | 823 | 272000€ | 2495€ |
2019-10-17 | 4 | IMP DES PECHERS | 5 | 95 | 871 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-05 | 4 | IMP DES PECHERS | 5 | 95 | 871 | 231700€ | 2439€ |